Ihr Partner für den Grundstücksverkauf.
Sebastian Jüngling, Geschäftsführer
Bei uns führt Sie kein wechselnder Sachbearbeiter durch den Verkauf. Sebastian Jüngling übernimmt Ihre Immobilie persönlich, von der Bewertung über die Besichtigungen bis zum Notartermin. Im Rücken hat er 25 Jahre Marktkenntnis, 1.600 geprüfte Kaufinteressenten und ein eingespieltes Netz aus Fotografen, Gutachtern und Notaren.
Der Grundstücksverkauf in sieben Schritten.
Unser bewährter Prozess für Ihren erfolgreichen Verkauf, transparent von Anfang bis Ende.
Erstgespräch
Fundierte Preisanalyse Ihrer Immobilie und gemeinsame Festlegung des optimalen Angebotspreises.
Vorbereitung
Professionelle Aufbereitung: hochwertige Fotos, Grundrisse, 3D-Touren und Drohnenaufnahmen.
Verkaufsstart
Gezielte Präsentation bei vorselektierten Suchkunden und auf den führenden Immobilienportalen.
Besichtigungen
Nur bonitätsgeprüfte Interessenten. Wir organisieren und begleiten alle Termine vollständig.
Verhandlung & Abschluss
Wir verhandeln für Sie mit den Kaufinteressenten und klären alle wichtigen Details.
Notarvorbereitung
Alle Informationen für den Kaufvertragsentwurf, Koordination des Notartermins.
Notartermin
Bei der Beurkundung stehen wir an Ihrer Seite, bis alles korrekt umgesetzt ist.
Wir kennen Ihren Stadtteil.
In 107 Stadtteilen zwischen Köln und Monheim sind wir zu Hause. Wir kennen dort die Lagen, die Preise und die Käufer.
Leverkusen13 Stadtteile
- Alkenrath
- Bergisch Neukirchen
- Bürrig
- Hitdorf
- Küppersteg
- Lützenkirchen
- Manfort
- Opladen
- Quettingen
- Rheindorf
- Schlebusch
- Steinbüchel
- Wiesdorf
Köln70 Stadtteile
- Altstadt Nord
- Altstadt Süd
- Bayenthal
- Bickendorf
- Bilderstöckchen
- Blumenberg
- Bocklemünd Mengenich
- Braunsfeld
- Brück
- Chorweiler
- Dellbrueck
- Deutz
- Ehrenfeld
- Eil
- Elsdorf
- Ensen
- Esch
- Esch Auweiler
- Finkenberg
- Flittard
- Gremberghoven
- Grengel
- Hahnwald
- Heimersdorf
- Höhenberg
- Höhenhaus
- Holweide
- Humboldt Gremberg
- Immendorf
- Junkersdorf
- Kalk
- Klettenberg
- Langel
- Libur
- Lind
- Lindenthal
- Lindweiler
- Loevenich
- Longerich
- Longericher Feld
- Marienburg
- Mauenheim
- Melaten
- Merheim
- Meschenich
- Mülheim
- Muengersdorf
- Neubrueck
- Neuehrenfeld
- Niehl
- Nippes
- Ossendorf
- Pesch
- Poll
- Porz
- Raderberg
- Raderthal
- Riehl
- Rodenkirchen
- Rondorf
- Seeberg
- Stammheim
- Stegerwaldsiedlung
- Sülz
- Sürth
- Vogelsang
- Weiden
- Weiß
- Widdersdorf
- Zollstock
Langenfeld5 Stadtteile
- Berghausen
- Gieslenberg Mehlbruch
- Immigrath
- Reusrath
- Richrath
Hilden7 Stadtteile
- Mitte
- Nord
- Ost
- Süd
- Südost
- West
- Zentrum
Leichlingen8 Stadtteile
- Balken
- Breitenfeld
- Buescherhof
- Herscheid
- Rahm
- Unterberg
- Witzhelden
- Zentrum
Monheim am Rhein4 Stadtteile
- Baumberg
- Mitte
- Nord
- Süd
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Erzählen Sie uns von Ihrem Grundstück: Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
51371 Leverkusen
Termine nach Vereinbarung
Jede Google-Bewertung mit voller Punktzahl. Bei Google und ImmoScout24, dort 100 % Weiterempfehlung.
Gut zu wissen beim Grundstücksverkauf.
Wovon hängt der Wert eines Grundstücks ab?
Vom Baurecht, der Lage und der Erschließung. Entscheidend sind der Bebauungsplan, die zulässige Geschossfläche und ob Wasser, Strom und Kanal anliegen.
Was ist der Unterschied zwischen Bauland und Bauerwartungsland?
Bauland ist sofort bebaubar, Bauerwartungsland erst, wenn die Gemeinde es ausweist. Der Preisunterschied ist erheblich, deshalb prüfen wir den Status vor der Vermarktung.
Kann ich mein Grundstück teilen und einen Teil verkaufen?
Häufig ja. Ob eine Teilung zulässig ist, hängt von Bebauungsplan und Grundstückszuschnitt ab. Wir prüfen das und rechnen Ihnen beide Varianten durch.
Was gilt bei Altlasten oder alten Gebäuden?
Ein Altlastenverdacht muss offengelegt werden. Bei alten Gebäuden lohnt der Vergleich: Verkauf im Bestand oder mit Abriss. Wir zeigen Ihnen, was unter dem Strich besser ist.
Wie lange dauert ein Grundstücksverkauf?
Bei geklärtem Baurecht meist zwei bis vier Monate. Ist der Status unklar, kann die Klärung mit der Gemeinde zusätzliche Zeit kosten, die investieren wir vor der Vermarktung.