Ihr Partner für den Wohnungsverkauf.
Sebastian Jüngling, Geschäftsführer
Bei uns führt Sie kein wechselnder Sachbearbeiter durch den Verkauf. Sebastian Jüngling übernimmt Ihre Immobilie persönlich, von der Bewertung über die Besichtigungen bis zum Notartermin. Im Rücken hat er 25 Jahre Marktkenntnis, 1.600 geprüfte Kaufinteressenten und ein eingespieltes Netz aus Fotografen, Gutachtern und Notaren.
Der Wohnungsverkauf in sieben Schritten.
Unser bewährter Prozess für Ihren erfolgreichen Verkauf, transparent von Anfang bis Ende.
Erstgespräch
Fundierte Preisanalyse Ihrer Immobilie und gemeinsame Festlegung des optimalen Angebotspreises.
Vorbereitung
Professionelle Aufbereitung: hochwertige Fotos, Grundrisse, 3D-Touren und Drohnenaufnahmen.
Verkaufsstart
Gezielte Präsentation bei vorselektierten Suchkunden und auf den führenden Immobilienportalen.
Besichtigungen
Nur bonitätsgeprüfte Interessenten. Wir organisieren und begleiten alle Termine vollständig.
Verhandlung & Abschluss
Wir verhandeln für Sie mit den Kaufinteressenten und klären alle wichtigen Details.
Notarvorbereitung
Alle Informationen für den Kaufvertragsentwurf, Koordination des Notartermins.
Notartermin
Bei der Beurkundung stehen wir an Ihrer Seite, bis alles korrekt umgesetzt ist.
Wir kennen Ihren Stadtteil.
In 107 Stadtteilen zwischen Köln und Monheim sind wir zu Hause. Wir kennen dort die Lagen, die Preise und die Käufer.
Leverkusen13 Stadtteile
- Alkenrath
- Bergisch Neukirchen
- Bürrig
- Hitdorf
- Küppersteg
- Lützenkirchen
- Manfort
- Opladen
- Quettingen
- Rheindorf
- Schlebusch
- Steinbüchel
- Wiesdorf
Köln70 Stadtteile
- Altstadt Nord
- Altstadt Süd
- Bayenthal
- Bickendorf
- Bilderstöckchen
- Blumenberg
- Bocklemünd Mengenich
- Braunsfeld
- Brück
- Chorweiler
- Dellbrueck
- Deutz
- Ehrenfeld
- Eil
- Elsdorf
- Ensen
- Esch
- Esch Auweiler
- Finkenberg
- Flittard
- Gremberghoven
- Grengel
- Hahnwald
- Heimersdorf
- Höhenberg
- Höhenhaus
- Holweide
- Humboldt Gremberg
- Immendorf
- Junkersdorf
- Kalk
- Klettenberg
- Langel
- Libur
- Lind
- Lindenthal
- Lindweiler
- Loevenich
- Longerich
- Longericher Feld
- Marienburg
- Mauenheim
- Melaten
- Merheim
- Meschenich
- Mülheim
- Muengersdorf
- Neubrueck
- Neuehrenfeld
- Niehl
- Nippes
- Ossendorf
- Pesch
- Poll
- Porz
- Raderberg
- Raderthal
- Riehl
- Rodenkirchen
- Rondorf
- Seeberg
- Stammheim
- Stegerwaldsiedlung
- Sülz
- Sürth
- Vogelsang
- Weiden
- Weiß
- Widdersdorf
- Zollstock
Langenfeld5 Stadtteile
- Berghausen
- Gieslenberg Mehlbruch
- Immigrath
- Reusrath
- Richrath
Hilden7 Stadtteile
- Mitte
- Nord
- Ost
- Süd
- Südost
- West
- Zentrum
Leichlingen8 Stadtteile
- Balken
- Breitenfeld
- Buescherhof
- Herscheid
- Rahm
- Unterberg
- Witzhelden
- Zentrum
Monheim am Rhein4 Stadtteile
- Baumberg
- Mitte
- Nord
- Süd
Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
Erzählen Sie uns von Ihrer Wohnung: Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
51371 Leverkusen
Termine nach Vereinbarung
Jede Google-Bewertung mit voller Punktzahl. Bei Google und ImmoScout24, dort 100 % Weiterempfehlung.
Gut zu wissen beim Wohnungsverkauf.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Teilungserklärung, aktuelle WEG-Protokolle, Wirtschaftsplan, Grundbuchauszug und Energieausweis. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie.
Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?
Ja. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über, Kauf bricht nicht Miete. Für Kapitalanleger ist eine vermietete Wohnung oft sogar attraktiver, weil die Rendite von Anfang an steht.
Wie wirkt sich die Instandhaltungsrücklage aus?
Eine gut gefüllte Rücklage ist ein starkes Verkaufsargument. Anstehende Sanierungen sollten offen kommuniziert werden, das schafft Vertrauen und verhindert spätere Nachverhandlungen.
Wie lange dauert der Verkauf einer Wohnung?
In guten Lagen im Rheinland meist zwei bis drei Monate. Entscheidend sind Preis, Lage und die Vollständigkeit der Unterlagen.
Was ist beim Verkauf einer geerbten Wohnung zu beachten?
Zuerst muss die Erbfolge geklärt und der Erbschein oder das notarielle Testament vorliegen. Bei mehreren Erben brauchen Sie eine gemeinsame Entscheidung. Wir begleiten Erbengemeinschaften regelmäßig.